Відбувся науковий семінар на тему: «Закордонний досвід встановлення земельного сервітуту: порівняльно-правова характеристика»

У четвер 21.11.2024 року о 13:30-14:50  відбувся науковий семінар аспірантки кафедри соціального права Найди Катерини Володимирівни. Науковий керівник проф. ВАЩИШИН Марія Ярославівна. Опоненти доповідача: доц. ФЕДОРОВИЧ Володимир Іванович та доц. ЧОПКО Христина Ігорівна.

Аспірантка представила ґрунтовну доповідь на тему: «Закордонний досвід встановлення земельного сервітуту: порівняльно-правова характеристика», у якій здійснила порівняльно-правовий аналіз інституту земельного сервітуту, дослідивши його встановлення та реалізацію в законодавстві України, Франції, Німеччини та США.

Інститут земельного сервітуту, як показав проведений аналіз, є універсальним правовим механізмом, що широко застосовується в правових системах Франції, Німеччини, США та України для врегулювання правовідносин між власниками земельних ділянок або іншими заінтересованими особами.

У Франції та Німеччині земельний сервітут традиційно розглядається як обмежене речове право, невід’ємне від земельної ділянки та має безперервний характер, тобто супроводжує її незалежно від зміни власника. Правове регулювання земельних сервітутів у цих країнах детально регламентовано відповідними Цивільними кодексами, зокрема, Французьким цивільним кодексом та Цивільним кодексом Німеччини, де визначено умови встановлення, обсяг прав та обов’язків сторін.

Натомість, у Сполучених Штатах Америки існує більш гнучка система встановлення сервітутів, зокрема, передбачено можливість встановлення персональних (особистих) сервітутів, які не обов’язково пов’язані із сусідньою земельною ділянкою. Такі сервітути можуть встановлюватися для забезпечення особистих потреб конкретної особи, а не лише територіальних потреб. У США також набула розвитку практика використання охоронних сервітутів, спрямованих на збереження природних та культурних цінностей. Охоронні сервітути є важливим інструментом для збереження природних ландшафтів, екологічних систем та культурної спадщини. Законодавство США передбачає широкі податкові та фінансові стимули для власників земель, які укладають такі сервітути, що сприяє довгостроковому збереженню природних ресурсів.

У рамках дослідження було проаналізовано нормативно-правові акти, що регулюють зазначене питання в цих країнах, виокремлено ключові юридичні відмінності між ними та сформульовано пропозиції щодо можливих шляхів удосконалення земельного законодавства України

З текстом доповіді можна ознайомитись за посиланням.

Фотогалерея